525 Windermere St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1937 sur un lot R1-1 de 629 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 80 % des bâtiments sur Windermere St.

Évaluation 2026
2 082 100 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 629 m²
Construit
1937
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 525 Windermere St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 629 m², 13,3 m de largeur et 47,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1937 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 082 100 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 525 Windermere St

Évalué à 2 082 100 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 74 % des maisons sur Windermere St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Secteur scolaire : Lord Elementary et Templeton Secondary. Rupert Station est à 2,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 525 Windermere St

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20262 082 100 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 629 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 525 Windermere St
Secteur de l’école primaireLord Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Dr A R Lord Elementary218 m
Sir John Franklin Community714 m
Notre Dame Regional Secondary794 m
Hastings Community Park194 m
Hastings Park360 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 525 Windermere St
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)2,1 km
Eastbound E Hastings St @ Windermere St · 14, N35155 m
Westbound E Hastings St @ Windermere St · 14, N35159 m
Eastbound E Hastings St @ Lillooet St · 14, N35188 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 14, 27, N35

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Crimean Linden, Flowering Ash
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Hastings St, 146 m
Route de camionnage146 m

Criminalité près du 525 Windermere St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 525 Windermere St

Quelle est l’évaluation du 525 Windermere St ?

2 082 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 525 Windermere St a-t-il été construit ?

En 1937, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 525 Windermere St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 525 Windermere St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 525 Windermere St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 525 Windermere St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 525 Windermere St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 525 Windermere St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 525 Windermere St ?

Primaire : Lord Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 525 Windermere St ?

Rupert Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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