2512 Wall St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1945 sur un lot R1-1 de 231 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments sur Wall St.

Évaluation 2026
1 384 800 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 231 m²
Construit
1945
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2512 Wall St

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 231 m², 10,1 m de largeur et 24,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1945 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 384 800 $, +24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 92 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2512 Wall St

Évalué à 1 384 800 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Wall St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 100 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Secteur scolaire : Hastings Elementary et Templeton Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2512 Wall St

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20261 384 800 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 231 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2512 Wall St
Secteur de l’école primaireHastings Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Tillicum Annex StrongStart Centre538 m
Tillicum Community Annex538 m
West Coast Christian School958 m
Burrard View Park255 m
McGill Park345 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2512 Wall St
SkyTrain le plus proche : Lonsdale Quay (SeaBus)3,0 km
Westbound McGill St @ N Penticton St · 209, 4269 m
Eastbound McGill St @ N Penticton St · 209, 4323 m
Northbound N Nanaimo St @ Eton St · 209, 4373 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 209

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Paperbark Maple
Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheMcgill St, 253 m
Voie ferrée92 m
Route de camionnage123 m

Criminalité près du 2512 Wall St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2512 Wall St

Quelle est l’évaluation du 2512 Wall St ?

1 384 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2512 Wall St a-t-il été construit ?

En 1945, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1962.

Quel est le zonage du 2512 Wall St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2512 Wall St ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 2512 Wall St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2512 Wall St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2512 Wall St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2512 Wall St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2512 Wall St ?

Primaire : Hastings Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2512 Wall St ?

Lonsdale Quay Station est à 3,0 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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