Ce que montrent les registres pour le 3187 Parker St
À noter
Zonage C-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 525 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-1 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1944 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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16 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 889 600 $ pour 2026 (−31 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur Parker St. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (20 000 $). Secteur scolaire : Lord Elementary et Templeton Secondary. Rupert Station est à 1,7 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3187 Parker St
Quelle est l’évaluation du 3187 Parker St ?
1 889 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3187 Parker St a-t-il été construit ?
En 1944, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1946.
Quel est le zonage du 3187 Parker St ?
Zonage C-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3187 Parker St ?
Il est dans un district commercial (C-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 3187 Parker St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3187 Parker St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3187 Parker St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 3187 Parker St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2021 : agrandissement ou transformation (20 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3187 Parker St ?
Primaire : Lord Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3187 Parker St ?
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