520 N Kootenay St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1964 sur un lot R1-1 de 746 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 61 % des bâtiments sur N Kootenay St.

Évaluation 2026
2 430 800 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 746 m²
Construit
1964
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 520 N Kootenay St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 746 m², 20,1 m de largeur et 37,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 5 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 430 800 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 520 N Kootenay St

Évalué à 2 430 800 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur N Kootenay St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 520 N Kootenay St

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20262 430 800 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 746 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 520 N Kootenay St
Secteur de l’école primaireFranklin Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Sir John Franklin Community844 m
Bates Park287 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 520 N Kootenay St
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)2,9 km
Northbound N Boundary Rd @ Trinity St · 131161 m
Northbound N Boundary Rd @ Eton St · 131289 m
Westbound McGill St @ N Esmond Ave · 131290 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 131

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Globehead Norway Maple
Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheN Boundary Rd, 135 m
Voie ferrée253 m
Route de camionnage118 m

Criminalité près du 520 N Kootenay St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 520 N Kootenay St

Quelle est l’évaluation du 520 N Kootenay St ?

2 430 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 520 N Kootenay St a-t-il été construit ?

En 1964, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 520 N Kootenay St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 520 N Kootenay St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 520 N Kootenay St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 520 N Kootenay St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 520 N Kootenay St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 520 N Kootenay St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 520 N Kootenay St ?

Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 520 N Kootenay St ?

Gilmore Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur N Kootenay St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique