255 N Kootenay St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2015 sur un lot R1-1 de 342 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 96 % des bâtiments sur N Kootenay St.

Évaluation 2026
2 257 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 342 m²
Construit
2015
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 255 N Kootenay St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 342 m², 17,1 m de largeur et 20,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 4 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 257 000 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 255 N Kootenay St

Évalué à 2 257 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 78 % des maisons sur N Kootenay St. Le terrain est plus petit que 78 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (28 000 $). Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 255 N Kootenay St

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20262 257 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juin 2021 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire28 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 342 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 255 N Kootenay St
Secteur de l’école primaireFranklin Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Sir John Franklin Community545 m
Bates Park586 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 255 N Kootenay St
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)2,6 km
Northbound N Boundary Rd @ Eton St · 131212 m
Southbound N Boundary Rd @ Cambridge St · 131213 m
Northbound N Boundary Rd @ Oxford St · 131255 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 131

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Hedge Maple
Altitude du sol≈ 66 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheCambridge St, 148 m
Voie ferrée424 m

Criminalité près du 255 N Kootenay St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 255 N Kootenay St

Quelle est l’évaluation du 255 N Kootenay St ?

2 257 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 255 N Kootenay St a-t-il été construit ?

En 2015, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2016.

Quel est le zonage du 255 N Kootenay St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 255 N Kootenay St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 255 N Kootenay St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 255 N Kootenay St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 255 N Kootenay St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 255 N Kootenay St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation (28 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 255 N Kootenay St ?

Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 255 N Kootenay St ?

Gilmore Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur N Kootenay St

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