3545 Lougheed Hwy, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1958 sur un lot I-2 de 2 429 m². Plus ancien que 56 % des bâtiments dans le quartier Hastings-Sunrise.

Évaluation 2026
8 045 600 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 2 429 m²
Construit
1958
1 sérieux1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3545 Lougheed Hwy

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 429 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1958 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 8 045 600 $, −14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Lougheed Hwy)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3545 Lougheed Hwy

Évalué à 8 045 600 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Hastings-Sunrise : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. En zone inondable. Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 570 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3545 Lougheed Hwy

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20268 045 600 $
Baisse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 2 429 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3545 Lougheed Hwy
Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Thunderbird StrongStart Centre343 m
Thunderbird Elementary343 m
Thunderbird Park496 m
Sunrise Park611 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3545 Lougheed Hwy
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)570 m
Eastbound Lougheed Hwy @ Skeena St · 9, N985 m
Westbound Lougheed Hwy @ Boundary Loop · 99, N9164 m
Westbound Lougheed Hwy @ Skeena St · 9, N9169 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 28, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · European Beech, Armstrong Red Maple
Altitude du sol≈ 21 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m
Artère la plus procheLougheed Hwy, 17 m
Voie du SkyTrain226 m
Voie ferrée237 m
Route de camionnage17 m

Criminalité près du 3545 Lougheed Hwy

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3545 Lougheed Hwy

Quelle est l’évaluation du 3545 Lougheed Hwy ?

8 045 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3545 Lougheed Hwy a-t-il été construit ?

En 1958, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 3545 Lougheed Hwy ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3545 Lougheed Hwy ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3545 Lougheed Hwy est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Still Creek Floodplain. Plus

Le 3545 Lougheed Hwy est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3545 Lougheed Hwy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3545 Lougheed Hwy a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3545 Lougheed Hwy ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3545 Lougheed Hwy ?

Rupert Station est à 570 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Lougheed Hwy

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique