Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1931 sur un lot R3-1 de 465 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur Kitchener St.
Les 2 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 2509 Kitchener St
À noter
Zonage R3-1
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 465 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1931
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7 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 2 392 000 $ à 2 392 000 $ ; le logement type, 2 392 000 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Nelson Elementary et Templeton Secondary. Commercial-Broadway Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2509 Kitchener St
Quelle est l’évaluation des logements du 2509 Kitchener St ?
Les logements sont évalués de 2 392 000 $ à 2 392 000 $ ; le logement type, 2 392 000 $.
Quand le 2509 Kitchener St a-t-il été construit ?
En 1931, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 2509 Kitchener St ?
Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2509 Kitchener St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2509 Kitchener St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2509 Kitchener St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2509 Kitchener St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : démolition (60 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2509 Kitchener St ?
Primaire : Nelson Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2509 Kitchener St ?
Commercial-Broadway Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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