Un immeuble en copropriété de 2 logements sur un lot R1-1 de 356 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 1 479 000 $ à 1 479 000 $ ; le logement type, 1 479 000 $.
Ce que montrent les registres pour le 3611 E Pender St
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 356 m², 9,6 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en année inconnue
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11 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment, duplex (674 500 $). Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary. Gilmore Station est à 1,9 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3611 E Pender St
Quelle est l’évaluation des logements du 3611 E Pender St ?
Les logements sont évalués de 1 479 000 $ à 1 479 000 $ ; le logement type, 1 479 000 $.
Quel est le zonage du 3611 E Pender St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 3611 E Pender St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3611 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3611 E Pender St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 3611 E Pender St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment (674 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3611 E Pender St ?
Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3611 E Pender St ?
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