Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 446 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 98 % des bâtiments sur E Pender St.
Ce que montrent les registres pour le 2476 E Pender St
À noter
Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 446 m², 9,4 m de largeur et 47,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Reconstruite en 2020 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2020
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
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7 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Les logements sont évalués de 1 448 000 $ à 1 448 000 $ ; le logement type, 1 448 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Lord Elementary et Templeton Secondary. Commercial-Broadway Station est à 2,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2476 E Pender St
Quelle est l’évaluation des logements du 2476 E Pender St ?
Les logements sont évalués de 1 448 000 $ à 1 448 000 $ ; le logement type, 1 448 000 $.
Quand le 2476 E Pender St a-t-il été construit ?
En 2020, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2021.
Quel est le zonage du 2476 E Pender St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2476 E Pender St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2476 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2476 E Pender St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2476 E Pender St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2020 : nouveau bâtiment (841 250 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2476 E Pender St ?
Primaire : Lord Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2476 E Pender St ?
Commercial-Broadway Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.
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