3635 E Georgia St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2011 sur un lot R1-1 de 335 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 91 % des bâtiments sur E Georgia St.

Évaluation 2026
1 766 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 335 m²
Construit
2011
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3635 E Georgia St

À noter

10 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3558 TURNER STREET, 900 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 766 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3635 E Georgia St

Évalué à 1 766 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 77 % des maisons sur E Georgia St. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary. Gilmore Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3635 E Georgia St

Débloquer
20261 766 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 335 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3635 E Georgia St
Secteur de l’école primaireFranklin Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Sir John Franklin Community488 m
Adanac Park244 m
Charles Park600 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3635 E Georgia St
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)1,7 km
Southbound Boundary Rd @ E Georgia St · 27, 28101 m
Northbound Boundary Rd @ Georgia St · 27, 28115 m
Eastbound Adanac St @ Kootenay St · 27124 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 14, 27, 28, 130, 131, 160, N35, R2, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 41 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 92 m
Route de camionnage92 m

Criminalité près du 3635 E Georgia St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3635 E Georgia St

Quelle est l’évaluation du 3635 E Georgia St ?

1 766 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3635 E Georgia St a-t-il été construit ?

En 2011, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2012.

Quel est le zonage du 3635 E Georgia St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3635 E Georgia St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3635 E Georgia St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3635 E Georgia St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3635 E Georgia St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3635 E Georgia St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3635 E Georgia St ?

Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3635 E Georgia St ?

Gilmore Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 3635 E Georgia St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E Georgia St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique