3339 E Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1972 sur un lot R1-1 de 445 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E Broadway.

Évaluation 2026
1 738 100 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 445 m²
Construit
1972
9 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3339 E Broadway

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 445 m², 10,1 m de largeur et 44,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 738 100 $, +31 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 121 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 135 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3339 E Broadway

Évalué à 1 738 100 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 44 % des maisons sur E Broadway. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 150 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3339 E Broadway

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20261 738 100 $
Hausse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 445 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3339 E Broadway
Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Thunderbird StrongStart Centre174 m
Thunderbird Elementary174 m
Vancouver Christian868 m
Sunrise Park537 m
Falaise Park628 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3339 E Broadway
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)150 m
Westbound E Broadway @ Cassiar St · 9, N959 m
Eastbound E Broadway @ Rupert St · 9, 99, N971 m
Northbound Rupert St @ E Broadway · 2791 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 27, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Autumn Gold Ginkgo
Altitude du sol≈ 41 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheE Broadway, 24 m
Voie du SkyTrain121 m
Voie ferrée135 m
Route de camionnage24 m

Criminalité près du 3339 E Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3339 E Broadway

Quelle est l’évaluation du 3339 E Broadway ?

1 738 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3339 E Broadway a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3339 E Broadway ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3339 E Broadway ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3339 E Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3339 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3339 E Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3339 E Broadway a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3339 E Broadway ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3339 E Broadway ?

Rupert Station est à 150 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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