3387 E 3rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1950 sur un lot R3-1 de 460 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 76 % des bâtiments sur E 3rd Ave.

Évaluation 2026
1 987 000 $
Zonage
R3-1
Terrain
≈ 460 m²
Construit
1950
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3387 E 3rd Ave

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 460 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1950 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 987 000 $, +51 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3387 E 3rd Ave

Évalué à 1 987 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 56 % des maisons sur E 3rd Ave. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (204 005 $). Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 790 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3387 E 3rd Ave

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20261 987 000 $
Hausse de 51 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2023 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle204 005 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 460 m²
ZonageR3-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3387 E 3rd Ave
Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Thunderbird StrongStart Centre467 m
Thunderbird Elementary467 m
Sir Matthew Begbie Elementary652 m
Thunderbird Park235 m
Sunrise Park296 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3387 E 3rd Ave
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)790 m
Northbound Rupert St @ E 3rd Ave · 27157 m
Southbound Rupert St @ E 3rd Ave · 27191 m
Northbound Rupert St @ E 5th Ave · 27261 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheRupert St, 167 m

Criminalité près du 3387 E 3rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3387 E 3rd Ave

Quelle est l’évaluation du 3387 E 3rd Ave ?

1 987 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3387 E 3rd Ave a-t-il été construit ?

En 1950, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 3387 E 3rd Ave ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3387 E 3rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3387 E 3rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3387 E 3rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3387 E 3rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : nouveau bâtiment (204 005 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3387 E 3rd Ave ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3387 E 3rd Ave ?

Rupert Station est à 790 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 3rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique