2492 Victoria Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2001 sur un lot C-2 de 1 115 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 73 % des bâtiments sur Victoria Dr.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Évaluation 2026
10 608 000 $
Zonage
C-2
Terrain
≈ 1 115 m²
Construit
2001
1 à vérifier9 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2492 Victoria Dr

À noter

Zonage C-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 115 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 10 608 000 $, +2 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

5 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Victoria Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 74 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 85 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2492 Victoria Dr

Évalué à 10 608 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Victoria Dr : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2021 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (2 450 000 $). Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 240 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2492 Victoria Dr

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202610 608 000 $
Hausse de 2 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2021 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples2 450 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 115 m²
ZonageC-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2492 Victoria Dr
Secteur de l’école primaireSecord Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Laura Secord Elementary396 m
Queen Victoria Annex520 m
Stratford Hall632 m
McSpadden Park386 m
W.C. Shelly Park540 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2492 Victoria Dr
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)240 m
Eastbound E Broadway @ Victoria Dr · 9, N942 m
N Grandview Hwy @ Commercial Dr · 99229 m
Westbound E Broadway @ Lakewood Dr · 9, N9229 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 20, 99, N20, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Columnar Norway Maple
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheVictoria Dr, 26 m
Voie du SkyTrain74 m
Voie ferrée85 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du 2492 Victoria Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2492 Victoria Dr

Quelle est l’évaluation du 2492 Victoria Dr ?

10 608 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2492 Victoria Dr a-t-il été construit ?

En 2001, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2492 Victoria Dr ?

Zonage C-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2492 Victoria Dr ?

Il est dans un district commercial (C-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2492 Victoria Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2492 Victoria Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2492 Victoria Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2492 Victoria Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2021 : nouveau bâtiment (2 450 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2492 Victoria Dr ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2492 Victoria Dr ?

Commercial-Broadway Station est à 240 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Victoria Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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