Ce que montrent les registres pour le 1435 Powell St
À noter
Zonage M-2
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 091 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1934 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 11 307 700 $ pour 2026 (−34 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Powell St : au-dessus de 93 % d’entre elles. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation, storage warehouse (8 000 $). Secteur scolaire : Seymour Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 2,0 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 1435 Powell St
Quelle est l’évaluation du 1435 Powell St ?
11 307 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 1435 Powell St a-t-il été construit ?
En 1934, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 1435 Powell St ?
Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 1435 Powell St ?
Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 1435 Powell St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 1435 Powell St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 1435 Powell St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 1435 Powell St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2024 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 1435 Powell St ?
Primaire : Seymour Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1435 Powell St ?
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