1603 Grant St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1907 sur un lot RM-4 de 321 m². Plus ancien que 98 % des bâtiments sur Grant St.

Évaluation 2026
1 547 500 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 321 m²
Construit
1907
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1603 Grant St

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 321 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1907 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 547 500 $, +7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1603 Grant St

Évalué à 1 547 500 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Grant St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. Secteur scolaire : Britannia Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 860 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1603 Grant St

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20261 547 500 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 321 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1603 Grant St
Secteur de l’école primaireBritannia Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Britannia Community Elementary319 m
Britannia Community Secondary402 m
Queen Victoria Annex612 m
Grandview Park216 m
Mosaic Creek Park278 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1603 Grant St
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)860 m
Southbound Commercial Dr @ Kitchener St · 20, N20118 m
Northbound Commercial Dr @ Grant St · 20, N20131 m
Southbound Commercial Dr @ Graveley St · 20, N20195 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Japanese Snowbell, Kobus Magnolia
Altitude du sol≈ 40 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheCommercial Dr, 123 m

Criminalité près du 1603 Grant St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1603 Grant St

Quelle est l’évaluation du 1603 Grant St ?

1 547 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1603 Grant St a-t-il été construit ?

En 1907, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1603 Grant St ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1603 Grant St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1603 Grant St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1603 Grant St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1603 Grant St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1603 Grant St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1603 Grant St ?

Primaire : Britannia Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1603 Grant St ?

VCC-Clark Station est à 860 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Grant St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique