2256 Garden Dr, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1945 sur un lot RT-5 de 391 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur Garden Dr.

Logement typique, 2026
2 047 000 $
Zonage
RT-5
Logements en copropriété
2
Construit
1945
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2256 Garden Dr

À noter

Zonage RT-5

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 391 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-5 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 2 047 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1945

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

9 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 2256 Garden Dr

Les logements sont évalués de 2 047 000 $ à 2 047 000 $ ; le logement type, 2 047 000 $. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Secord Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 820 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2256 Garden Dr

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 2 047 000 $ à 2 047 000 $, logement typique 2 047 000 $.

20260 $

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
juill. 2025 · Nouveau bâtiment, duplex, lock -off unit750 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 2256 Garden Dr
Secteur de l’école primaireSecord Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Laura Secord Elementary336 m
Vancouver Technical Secondary613 m
Chief Maquinna Elementary656 m
Garden Park438 m
McSpadden Park667 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2256 Garden Dr
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)820 m
Northbound Nanaimo St @ E 6th Ave · 7132 m
Southbound Nanaimo St @ E 5th Ave · 7156 m
Westbound E Broadway @ Nanaimo St · 9, 99, N9220 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Globehead Norway Maple
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheNanaimo St, 85 m
Route de camionnage85 m

Criminalité près du 2256 Garden Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2256 Garden Dr

Quelle est l’évaluation des logements du 2256 Garden Dr ?

Les logements sont évalués de 2 047 000 $ à 2 047 000 $ ; le logement type, 2 047 000 $.

Quand le 2256 Garden Dr a-t-il été construit ?

En 1945, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2256 Garden Dr ?

Zonage RT-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2256 Garden Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2256 Garden Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2256 Garden Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 2256 Garden Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : nouveau bâtiment (750 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2256 Garden Dr ?

Primaire : Secord Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2256 Garden Dr ?

Commercial-Broadway Station est à 820 m à vol d’oiseau.

Comparer le 2256 Garden Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Garden Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique