1608 E 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1909 sur un lot RM-4 de 294 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 96 % des bâtiments sur E 4th Ave.

Évaluation 2026
2 027 000 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 294 m²
Construit
1909
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 1608 E 4th Ave

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 294 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1909 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 2 027 000 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 1608 E 4th Ave

Évalué à 2 027 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 73 % des maisons sur E 4th Ave. Le terrain est plus petit que 78 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. Secteur scolaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary et Vancouver Technical Secondary. Commercial-Broadway Station est à 480 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 1608 E 4th Ave

Débloquer
20262 027 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 294 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1608 E 4th Ave
Secteur de l’école primaire¿uuqinak’uuh Grandview Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Grandview Elementary223 m
Queen Victoria Annex369 m
Queen Alexandra Elementary612 m
Alice Townley Park323 m
McSpadden Park353 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1608 E 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Commercial-Broadway (Expo Line, Millennium Line)480 m
Northbound Commercial Dr @ E 6th Ave · 20, N20190 m
Southbound Commercial Dr @ E 3rd Ave · 20, N20192 m
Northbound Commercial Dr @ E 3rd Ave · 20, N20208 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 99, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 33 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheCommercial Dr, 122 m
Voie du SkyTrain242 m
Voie ferrée275 m

Criminalité près du 1608 E 4th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1608 E 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 1608 E 4th Ave ?

2 027 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1608 E 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1909, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 1608 E 4th Ave ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1608 E 4th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1608 E 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1608 E 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1608 E 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1608 E 4th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1608 E 4th Ave ?

Primaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1608 E 4th Ave ?

Commercial-Broadway Station est à 480 m à vol d’oiseau.

Comparer le 1608 E 4th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 4th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique