1845 Cotton Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot RM-4 de 230 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 76 % des bâtiments sur Cotton Dr.

Évaluation 2026
1 418 000 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 230 m²
Construit
1910
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1845 Cotton Dr

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 230 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 418 000 $, +11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1845 Cotton Dr

Évalué à 1 418 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 39 % des maisons sur Cotton Dr. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. Secteur scolaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 570 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1845 Cotton Dr

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20261 418 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 230 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1845 Cotton Dr
Secteur de l’école primaire¿uuqinak’uuh Grandview Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Grandview Elementary270 m
Queen Victoria Annex415 m
Britannia Community Elementary723 m
Alice Townley Park180 m
McSpadden Park451 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1845 Cotton Dr
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)570 m
Southbound Commercial Dr @ E 3rd Ave · 20, N20157 m
Northbound Commercial Dr @ E 3rd Ave · 20, N20174 m
Northbound Commercial Dr @ E 1st Ave · 20, N20274 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 22, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Vanessa Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheCommercial Dr, 165 m
Voie du SkyTrain366 m
Voie ferrée400 m

Criminalité près du 1845 Cotton Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1845 Cotton Dr

Quelle est l’évaluation du 1845 Cotton Dr ?

1 418 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1845 Cotton Dr a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 1845 Cotton Dr ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1845 Cotton Dr ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1845 Cotton Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1845 Cotton Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1845 Cotton Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1845 Cotton Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1845 Cotton Dr ?

Primaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1845 Cotton Dr ?

VCC-Clark Station est à 570 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cotton Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique