Un bien en pleine propriété, construit en 2013 sur un lot CD-1 (514) de 572 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur Commercial Dr.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Ce que montrent les registres pour le 639 Commercial Dr
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie C, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 572 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (514) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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5 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 6 902 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur Commercial Dr. Le terrain est plus grand que 86 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation, theatre (400 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Seymour Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 639 Commercial Dr
Quelle est l’évaluation du 639 Commercial Dr ?
6 902 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 639 Commercial Dr a-t-il été construit ?
En 2013, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1940.
Quel est le zonage du 639 Commercial Dr ?
Zonage CD-1 (514), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 639 Commercial Dr ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (514)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 639 Commercial Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 639 Commercial Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 639 Commercial Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 639 Commercial Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (400 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 639 Commercial Dr ?
Primaire : Seymour Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 639 Commercial Dr ?
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