1040 Commercial Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot C-2C1 de 319 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 60 % des bâtiments sur Commercial Dr.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Évaluation 2026
2 402 000 $
Zonage
C-2C1
Terrain
≈ 319 m²
Construit
1965
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1040 Commercial Dr

À noter

Zonage C-2C1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 319 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2C1 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 402 000 $, +7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Commercial Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1040 Commercial Dr

Évalué à 2 402 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 27 % des maisons sur Commercial Dr. Le terrain est plus petit que 72 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. Secteur scolaire : Britannia Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1040 Commercial Dr

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20262 402 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 319 m²
ZonageC-2C1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1040 Commercial Dr
Secteur de l’école primaireBritannia Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Britannia Community Elementary171 m
Britannia Community Secondary200 m
St Francis of Assisi362 m
Grandview Park196 m
Salsbury Park264 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1040 Commercial Dr
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,3 km
Northbound Commercial Dr @ Napier St · 20, N2019 m
Southbound Commercial Dr @ Parker St · 20, N2059 m
Southbound Commercial Dr @ William St · 20, N20157 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 36 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheCommercial Dr, 25 m

Criminalité près du 1040 Commercial Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1040 Commercial Dr

Quelle est l’évaluation du 1040 Commercial Dr ?

2 402 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1040 Commercial Dr a-t-il été construit ?

En 1965, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1040 Commercial Dr ?

Zonage C-2C1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1040 Commercial Dr ?

Il est dans un district commercial (C-2C1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1040 Commercial Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1040 Commercial Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1040 Commercial Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1040 Commercial Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1040 Commercial Dr ?

Primaire : Britannia Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1040 Commercial Dr ?

VCC-Clark Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Commercial Dr

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