1408 W 8th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot C-3A de 457 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 75 % des bâtiments sur W 8th Ave.

Évaluation 2026
5 479 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 457 m²
Construit
1993
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1408 W 8th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1408 W 8th Ave

Évalué à 5 479 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur W 8th Ave. Le terrain est plus petit que 84 % des terrains du quartier Fairview. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation, health care office (300 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1408 W 8th Ave

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20265 479 000 $
Baisse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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août 2023 · Agrandissement ou transformation, health care office300 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 457 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1408 W 8th Ave
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House303 m
Vancouver Alternate303 m
Continuing Ed SD 39303 m
Granville Loop Park347 m
Sutcliffe Park525 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1408 W 8th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,5 km
Westbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9126 m
Eastbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9162 m
Southbound Granville St @ W 7th Ave · 16191 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 9, 10, 14, 16, 50, 84, 99, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 36 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheHemlock St, 20 m
Voie ferrée349 m
Route de camionnage77 m

Criminalité près du 1408 W 8th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 3 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1408 W 8th Ave

Quelle est l’évaluation du 1408 W 8th Ave ?

5 479 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1408 W 8th Ave a-t-il été construit ?

En 1993, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1408 W 8th Ave ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1408 W 8th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1408 W 8th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1408 W 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1408 W 8th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1408 W 8th Ave ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1408 W 8th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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