1590 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1948 sur un lot IC-2 de 486 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 78 % des bâtiments sur W 4th Ave.

Évaluation 2026
3 117 000 $
Zonage
IC-2
Terrain
≈ 486 m²
Construit
1948
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1590 W 4th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1590 W 4th Ave

Évalué à 3 117 000 $ pour 2026 (−41 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 39 % des maisons sur W 4th Ave. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 83 % des terrains du quartier Fairview. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2026 : agrandissement ou transformation, general office (300 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1590 W 4th Ave

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20263 117 000 $
Baisse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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avr. 2026 · Agrandissement ou transformation, general office300 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 486 m²
ZonageIC-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1590 W 4th Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House485 m
Vancouver Alternate485 m
Continuing Ed SD 39485 m
Granville Loop Park227 m
Sutcliffe Park441 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1590 W 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,5 km
Eastbound W 4th Ave @ Fir St · 14, 4, 50, 7, 8441 m
Northbound Fir St @ W 4th Ave · 5066 m
Westbound W 4th Ave @ Fir St · 14, 4, 7, 8481 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 10, 14, 16, 44, 50, 84, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 19 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheFir St, 18 m
Voie ferrée14 m
Route de camionnage31 m

Criminalité près du 1590 W 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1590 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 1590 W 4th Ave ?

3 117 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1590 W 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1948, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1971.

Quel est le zonage du 1590 W 4th Ave ?

Zonage IC-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1590 W 4th Ave ?

Il est dans un district industriel et commercial (IC-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1590 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1590 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1590 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2026 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1590 W 4th Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1590 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 4th Ave

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