1425 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot R1-1 de 4 527 m². Évalué à 11 100 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
11 100 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 4 527 m²
Construit
—
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1425 W 4th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1425 W 4th Ave

Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Fairview. Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1425 W 4th Ave

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202611 100 000 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 4 527 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1425 W 4th Ave
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House567 m
Vancouver Alternate567 m
Continuing Ed SD 39567 m
Granville Loop Park84 m
Sutcliffe Park183 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1425 W 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,3 km
Northbound Granville St @ W 5th Ave · 10, 16, N10, N17, N9115 m
Eastbound Lameys Mill Rd @ Fountain Way Court · 50134 m
Westbound W 5th Ave @ Granville St · 14, 4, 50, 7139 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 10, 14, 16, 50, 84, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 11 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 14 m
Artère la plus procheGranville Bridge, 2 m
Voie ferrée13 m
Route de camionnage17 m

Criminalité près du 1425 W 4th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1425 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation du 1425 W 4th Ave ?

11 100 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 1425 W 4th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1425 W 4th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 1425 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1425 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1425 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1425 W 4th Ave ?

Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1425 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 4th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique