1535 W 3rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1967 sur un lot IC-2 de 820 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur W 3rd Ave.

Évaluation 2026
7 060 000 $
Zonage
IC-2
Terrain
≈ 820 m²
Construit
1967
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1535 W 3rd Ave

Vue de la rue

À propos du 1535 W 3rd Ave

Évalué à 7 060 000 $ pour 2026 (−19 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 64 % des maisons sur W 3rd Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2018 : agrandissement ou transformation, general office (110 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1535 W 3rd Ave

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20267 060 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2018 · Agrandissement ou transformation, general office110 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 820 m²
ZonageIC-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1535 W 3rd Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House639 m
Vancouver Alternate639 m
Continuing Ed SD 39639 m
Granville Loop Park250 m
Granville Island Water Park342 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1535 W 3rd Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,4 km
Eastbound W 2nd Ave @ Fir St · 5072 m
Southbound Fir St @ W 2nd Ave · 5094 m
Eastbound W 2nd Ave @ Anderson St · 50109 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 10, 14, 16, 50, 84, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheGranville Bridge, 53 m
Voie ferrée47 m
Route de camionnage98 m

Criminalité près du 1535 W 3rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1535 W 3rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1535 W 3rd Ave ?

7 060 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1535 W 3rd Ave a-t-il été construit ?

En 1967, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1535 W 3rd Ave ?

Zonage IC-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1535 W 3rd Ave ?

Il est dans un district industriel et commercial (IC-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1535 W 3rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1535 W 3rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1535 W 3rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2018 : agrandissement ou transformation (110 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1535 W 3rd Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1535 W 3rd Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 3rd Ave

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