1655 W 1st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot M-2 de 4 933 m². Plus ancien que 88 % des bâtiments sur W 1st Ave.

Évaluation 2026
31 889 500 $
Zonage
M-2
Terrain
≈ 4 933 m²
Construit
1965
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1655 W 1st Ave

À noter

Zonage M-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 933 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 31 889 500 $, −7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 32 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1655 W 1st Ave

Évalué à 31 889 500 $ pour 2026 (−29 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Fairview : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Fairview. Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1655 W 1st Ave

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202631 889 500 $
Baisse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 4 933 m²
ZonageM-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1655 W 1st Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Henry Hudson Elementary570 m
Peak House850 m
Vancouver Alternate850 m
Seaforth Peace Park312 m
Granville Loop Park505 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1655 W 1st Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,5 km
Southbound Fir St @ W 2nd Ave · 50180 m
Eastbound W 2nd Ave @ Fir St · 50187 m
Eastbound W 2nd Ave @ Anderson St · 50294 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 44, 50, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Japanese Zelkova
Altitude du sol≈ 11 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheBurrard St, 268 m
Voie ferrée32 m

Criminalité près du 1655 W 1st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1655 W 1st Ave

Quelle est l’évaluation du 1655 W 1st Ave ?

31 889 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1655 W 1st Ave a-t-il été construit ?

En 1965, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1655 W 1st Ave ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1655 W 1st Ave ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1655 W 1st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1655 W 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1655 W 1st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1655 W 1st Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1655 W 1st Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1655 W 1st Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 1st Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique