1395 W 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1937 sur un lot R3-3 de 1 160 m². Plus ancien que 88 % des bâtiments sur W 13th Ave.

Évaluation 2026
7 559 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 1 160 m²
Construit
1937
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1395 W 13th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1395 W 13th Ave

Évalué à 7 559 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 51 % des maisons sur W 13th Ave. Le terrain est plus grand que 74 % des terrains du quartier Fairview. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1395 W 13th Ave

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20267 559 000 $
Baisse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 160 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1395 W 13th Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary449 m
Peak House488 m
Vancouver Alternate488 m
Shaughnessy Park478 m
Granville Park519 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1395 W 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,6 km
Southbound Granville St @ W 12 Ave · 10, N10222 m
Northbound Granville St @ W 12 Ave · 10, 16, N10234 m
Westbound W 15 Ave @ Birch St · 33248 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 33, N10, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Flowering Ash, European Beech
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheHemlock St, 28 m

Criminalité près du 1395 W 13th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1395 W 13th Ave

Quelle est l’évaluation du 1395 W 13th Ave ?

7 559 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1395 W 13th Ave a-t-il été construit ?

En 1937, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1395 W 13th Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1395 W 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1395 W 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1395 W 13th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1395 W 13th Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1395 W 13th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 13th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique