1275 W 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1911 sur un lot R3-3 de 578 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 97 % des bâtiments sur W 12th Ave.

Évaluation 2026
3 207 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 578 m²
Construit
1911
2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1275 W 12th Ave

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 578 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1911 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 207 000 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1275 W 12th Ave

Évalué à 3 207 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur W 12th Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1275 W 12th Ave

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20263 207 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 578 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1275 W 12th Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary374 m
Peak House580 m
Vancouver Alternate580 m
Choklit Park592 m
Shaughnessy Park597 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1275 W 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,3 km
Eastbound W Broadway @ Hemlock St · 9, N9296 m
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N9311 m
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N9314 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 16, 33, N10, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 51 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 27 m

Criminalité près du 1275 W 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1275 W 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 1275 W 12th Ave ?

3 207 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1275 W 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1275 W 12th Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1275 W 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1275 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1275 W 12th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1275 W 12th Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1275 W 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer le 1275 W 12th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 12th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique