2828 Granville St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1930 sur un lot C-3A de 300 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 51 % des bâtiments sur Granville St.

Évaluation 2026
3 764 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 300 m²
Construit
1930
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2828 Granville St

À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 300 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1930 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 764 000 $, −10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2828 Granville St

Évalué à 3 764 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 26 % des maisons sur Granville St. Le terrain est plus petit que 88 % des terrains du quartier Fairview. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre (100 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2828 Granville St

Débloquer
20263 764 000 $
Baisse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
déc. 2023 · Agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre100 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 300 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2828 Granville St
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Peak House370 m
Vancouver Alternate370 m
Continuing Ed SD 39370 m
Granville Park382 m
Shaughnessy Park554 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2828 Granville St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,7 km
Southbound Granville St @ W 12 Ave · 10, N1046 m
Westbound W 12 Ave @ Granville St · 1697 m
Northbound Granville St @ W 12 Ave · 10, 16, N10104 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 10, 14, 16, 33, 99, N10, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 49 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 2828 Granville St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2828 Granville St

Quelle est l’évaluation du 2828 Granville St ?

3 764 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2828 Granville St a-t-il été construit ?

En 1930, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 2828 Granville St ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2828 Granville St ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2828 Granville St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2828 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2828 Granville St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2828 Granville St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2828 Granville St ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2828 Granville St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique