2323 Fir St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1968 sur un lot C-3A de 872 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 57 % des bâtiments sur Fir St.

Évaluation 2026
13 124 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 872 m²
Construit
1968
6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2323 Fir St

Vue de la rue

À propos du 2323 Fir St

Évalué à 13 124 000 $ pour 2026 (+16 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Fir St : au-dessus de 94 % d’entre elles. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : nouveau bâtiment, artist studio - class b, multiple dwelling, parking garage (20 000 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,7 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2323 Fir St

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202613 124 000 $
Baisse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2023 · Nouveau bâtiment, artist studio - class b, multiple dwelling, parking garage20 000 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 872 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2323 Fir St
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Peak House218 m
Vancouver Alternate218 m
Continuing Ed SD 39218 m
Granville Loop Park369 m
Sutcliffe Park633 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2323 Fir St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)1,7 km
Westbound W Broadway @ Granville St · 9, 99, N17178 m
Eastbound W Broadway @ Fir St · 9, N17188 m
Southbound Granville St @ W 7th Ave · 16200 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 9, 10, 14, 16, 50, 84, 99, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 29 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheFir St, 31 m
Voie ferrée156 m

Criminalité près du 2323 Fir St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 5 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2323 Fir St

Quelle est l’évaluation du 2323 Fir St ?

13 124 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2323 Fir St a-t-il été construit ?

En 1968, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2323 Fir St ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2323 Fir St ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2323 Fir St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2323 Fir St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2323 Fir St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : nouveau bâtiment (20 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2323 Fir St ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2323 Fir St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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