2776 Alder St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1954 sur un lot R3-3 de 578 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Alder St.

Évaluation 2026
3 986 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 578 m²
Construit
1954
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2776 Alder St

Vue de la rue

À propos du 2776 Alder St

Évalué à 3 986 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 31 % des maisons dans le quartier Fairview. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,2 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2776 Alder St

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20263 986 000 $
Baisse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 578 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2776 Alder St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary318 m
Peak House711 m
Vancouver Alternate711 m
Choklit Park536 m
Shaughnessy Park642 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2776 Alder St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,2 km
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N9276 m
Westbound W Broadway @ Alder St · 9, N9300 m
Westbound W Broadway @ Spruce St · 9, N9322 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Spruce Species
Altitude du sol≈ 53 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 28 m

Criminalité près du 2776 Alder St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2776 Alder St

Quelle est l’évaluation du 2776 Alder St ?

3 986 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2776 Alder St a-t-il été construit ?

En 1954, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2776 Alder St ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2776 Alder St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2776 Alder St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2776 Alder St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2776 Alder St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2776 Alder St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Alder St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique