Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1977 sur un lot RA-1 de 12 095 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments dans le quartier Dunbar-Southlands.
Les 2 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 3360 W 53rd Ave
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 12 095 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RA-1 (RA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Logement typique évalué à 9 655 000 $ ; l’immeuble +9 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1977
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Les logements sont évalués de 9 655 000 $ à 9 655 000 $ ; le logement type, 9 655 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, dwelling unit, stable (25 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3360 W 53rd Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 3360 W 53rd Ave ?
Les logements sont évalués de 9 655 000 $ à 9 655 000 $ ; le logement type, 9 655 000 $.
Quand le 3360 W 53rd Ave a-t-il été construit ?
En 1977, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2006.
Quel est le zonage du 3360 W 53rd Ave ?
Zonage RA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 3360 W 53rd Ave est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m), Fraser Risk Today 1/500 Storm. Plus
Le 3360 W 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3360 W 53rd Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 3360 W 53rd Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3360 W 53rd Ave ?
Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3360 W 53rd Ave ?
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