Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1940 sur un lot R1-1 de 555 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 72 % des bâtiments sur W 41st Ave.
Ce que montrent les registres pour le 4063 W 41st Ave
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 555 m², 15,2 m de largeur et 36,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Les logements sont évalués de 2 334 000 $ à 2 334 000 $ ; le logement type, 2 334 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Southlands Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4063 W 41st Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 4063 W 41st Ave ?
Les logements sont évalués de 2 334 000 $ à 2 334 000 $ ; le logement type, 2 334 000 $.
Quand le 4063 W 41st Ave a-t-il été construit ?
En 1940, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.
Quel est le zonage du 4063 W 41st Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 4063 W 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4063 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4063 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 4063 W 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : nouveau bâtiment (1 144 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4063 W 41st Ave ?
Primaire : Southlands Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4063 W 41st Ave ?
Nous utilisons les témoins nécessaires au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous utilisons aussi des témoins statistiques et publicitaires de Google pour mesurer les visites et améliorer nos annonces. Politique relative aux témoins
