Un immeuble en copropriété de 3 logements sur un lot R1-1 de 398 m² avec ruelle arrière. Les logements sont évalués de 2 346 000 $ à 2 366 000 $ ; le logement type, 2 366 000 $.
Les 2 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 3232 W 38th Ave
À noter
Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en année inconnue
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 lots de copropriété sur ce terrain.
Ce que cela signifie
Les documents de la copropriété ne sont pas publics.
Quoi faire
Demandez le rapport d’amortissement (depreciation report), deux ans de procès-verbaux, les règlements et le Form B.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
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Quoi faire
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8 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3232 W 38th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 3232 W 38th Ave ?
Les logements sont évalués de 2 346 000 $ à 2 366 000 $ ; le logement type, 2 366 000 $.
Quel est le zonage du 3232 W 38th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 3232 W 38th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3232 W 38th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 3232 W 38th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 3232 W 38th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : nouveau bâtiment (1 200 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 3232 W 38th Ave ?
Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3232 W 38th Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.
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