3575 W 33rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 399 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 33rd Ave.

Évaluation 2026
3 795 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 399 m²
Construit
2019
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3575 W 33rd Ave

À noter

14 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3457 W 35TH AVENUE, 1 474 250 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 795 000 $, +18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3575 W 33rd Ave

Évalué à 3 795 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 77 % des maisons sur W 33rd Ave. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Kitchener Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3575 W 33rd Ave

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20263 795 000 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire758 595 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 399 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3575 W 33rd Ave
Secteur de l’école primaireKitchener Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Immaculate Conception School615 m
Lord Kitchener Elementary934 m
Memorial West Park304 m
Balaclava Park697 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3575 W 33rd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)5,0 km
Southbound Dunbar St @ W 33 Ave · 7106 m
Northbound Dunbar St @ W 34 Ave · 7123 m
Southbound Dunbar St @ W 31 Ave · 7178 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 74 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheDunbar St, 81 m
Route de camionnage81 m

Criminalité près du 3575 W 33rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3575 W 33rd Ave

Quelle est l’évaluation du 3575 W 33rd Ave ?

3 795 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3575 W 33rd Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3575 W 33rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3575 W 33rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3575 W 33rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3575 W 33rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3575 W 33rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3575 W 33rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2019 : nouveau bâtiment (758 595 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3575 W 33rd Ave ?

Primaire : Kitchener Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3575 W 33rd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 5,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 33rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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