2998 W 32nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1995 sur un lot R1-1 de 397 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 68 % des bâtiments sur W 32nd Ave.

Évaluation 2026
2 924 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 397 m²
Construit
1995
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2998 W 32nd Ave

À noter

9 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3141 W 35TH AVENUE, 2 000 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 2 924 000 $, +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2998 W 32nd Ave

Évalué à 2 924 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 39 % des maisons sur W 32nd Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 70 % des terrains du quartier Dunbar-Southlands. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (274 000 $). Secteur scolaire : Kitchener Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2998 W 32nd Ave

Débloquer
20262 924 000 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2026 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle274 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 397 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2998 W 32nd Ave
Secteur de l’école primaireKitchener Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Kerrisdale Elementary759 m
Ivy Montessori School944 m
Prince of Wales Secondary985 m
Balaclava Park284 m
Park Site on Quesnel Drive555 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2998 W 32nd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)4,2 km
Southbound Mackenzie St @ W 33 Ave · 2, N22204 m
Northbound Mackenzie St @ W 34 Ave · 2, N22240 m
Northbound Mackenzie St @ W 30 Ave · 2, N22344 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Redpointe Maple, Columnar Norway Maple
Altitude du sol≈ 72 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2998 W 32nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2998 W 32nd Ave

Quelle est l’évaluation du 2998 W 32nd Ave ?

2 924 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2998 W 32nd Ave a-t-il été construit ?

En 1995, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2998 W 32nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2998 W 32nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2998 W 32nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2998 W 32nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2998 W 32nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2998 W 32nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : nouveau bâtiment (274 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2998 W 32nd Ave ?

Primaire : Kitchener Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2998 W 32nd Ave ?

King Edward Station est à 4,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 32nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique