3544 W 24th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot R1-1 de 497 m² avec ruelle arrière. Secteur scolaire : Kitchener Elementary et Byng Secondary.

Évaluation 2026
—
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 497 m²
Construit
—
4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3544 W 24th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 497 m², 13,4 m de largeur et 37,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3544 W 24th Ave

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20260 $

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 497 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3544 W 24th Ave
Secteur de l’école primaireKitchener Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Lord Kitchener Elementary220 m
Immaculate Conception School477 m
Queen Elizabeth Annex853 m
Valdez Park531 m
Park Site on Blenheim621 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3544 W 24th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)4,9 km
Eastbound W King Edward Ave @ Dunbar St · 25129 m
Northbound Dunbar St @ W King Edward Ave · 25, 7133 m
Southbound Dunbar St @ W King Edward Ave · 7190 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · American Elm
Altitude du sol≈ 78 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 78 m
Route de camionnage139 m

Criminalité près du 3544 W 24th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3544 W 24th Ave

Quel est le zonage du 3544 W 24th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3544 W 24th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3544 W 24th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3544 W 24th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3544 W 24th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3544 W 24th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3544 W 24th Ave ?

Primaire : Kitchener Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3544 W 24th Ave ?

King Edward Station est à 4,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 24th Ave

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