3595 W 17th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2010 sur un lot C-2A de 1 217 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 79 % des bâtiments sur W 17th Ave.

Évaluation 2026
4 549 002 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 217 m²
Construit
2010
1 sérieux2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 3595 W 17th Ave

Sérieux

2 problèmes ouverts de normes locatives

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 217 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 4 549 002 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

11 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Dunbar St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 3595 W 17th Ave

Évalué à 4 549 002 $ pour 2026 (+8 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur W 17th Ave. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Dunbar-Southlands. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, maison sur ruelle (125 000 $). Secteur scolaire : Kitchener Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 3595 W 17th Ave

Débloquer
20264 549 002 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, maison sur ruelle125 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 217 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3595 W 17th Ave
Secteur de l’école primaireKitchener Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Lord Byng Secondary615 m
Ecole Jules Quesnel Elementary616 m
Carnarvon Community Elementary811 m
Quadra West Park290 m
Almond Park385 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3595 W 17th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,9 km
Eastbound W 16 Ave @ Dunbar St · 3326 m
Westbound W 16 Ave @ Dunbar St · 3357 m
Southbound Dunbar St @ W 17 Ave · 25, 770 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Vanessa Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheDunbar St, 35 m
Route de camionnage35 m

Criminalité près du 3595 W 17th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3595 W 17th Ave

Quelle est l’évaluation du 3595 W 17th Ave ?

4 549 002 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3595 W 17th Ave a-t-il été construit ?

En 2010, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3595 W 17th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3595 W 17th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3595 W 17th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3595 W 17th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3595 W 17th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3595 W 17th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (125 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3595 W 17th Ave ?

Primaire : Kitchener Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3595 W 17th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le 3595 W 17th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 17th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique