3682 W 16th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2005 sur un lot RT-2 de 335 m². Plus récent que 92 % des bâtiments sur W 16th Ave.

Évaluation 2026
2 762 000 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 335 m²
Construit
2005
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3682 W 16th Ave

À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 335 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 762 000 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

13 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 16th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3682 W 16th Ave

Évalué à 2 762 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur W 16th Ave. Le terrain est plus petit que 97 % des terrains du quartier Dunbar-Southlands. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (11 870 $). Secteur scolaire : Queen Elizabeth Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3682 W 16th Ave

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20262 762 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle11 870 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 335 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3682 W 16th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Elizabeth Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Ecole Jules Quesnel Elementary493 m
Lord Byng Secondary493 m
Lord Kitchener Elementary903 m
Almond Park400 m
Quadra West Park419 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3682 W 16th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)5,0 km
Westbound W 16 Ave @ Alma St · 2551 m
Eastbound W 16 Ave @ Highbury St · 25, 3385 m
Southbound Dunbar St @ W 17 Ave · 25, 7106 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Caucasian Maple
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 16th Ave, 35 m
Route de camionnage95 m

Criminalité près du 3682 W 16th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3682 W 16th Ave

Quelle est l’évaluation du 3682 W 16th Ave ?

2 762 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3682 W 16th Ave a-t-il été construit ?

En 2005, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3682 W 16th Ave ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3682 W 16th Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3682 W 16th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3682 W 16th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3682 W 16th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3682 W 16th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (11 870 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3682 W 16th Ave ?

Primaire : Queen Elizabeth Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3682 W 16th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 5,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 16th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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