5865 Olympic St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1944 sur un lot R1-1 de 732 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 70 % des bâtiments sur Olympic St.

Évaluation 2026
3 720 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 732 m²
Construit
1944
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5865 Olympic St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 732 m², 20,1 m de largeur et 36,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1944 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 720 000 $, +57 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5865 Olympic St

Évalué à 3 720 000 $ pour 2026 (+6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur Olympic St. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Dunbar-Southlands. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Southlands Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5865 Olympic St

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20263 720 000 $
Hausse de 57 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
août 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 172 500 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 732 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5865 Olympic St
Secteur de l’école primaireSouthlands Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Southlands Elementary790 m
Kerrisdale Annex925 m
Crofton House940 m
Musqueam Park419 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5865 Olympic St
SkyTrain le plus proche : YVR-Airport (Canada Line)4,4 km
Eastbound W 41 Ave @ Wallace St · 41, 49180 m
Westbound W 41 Ave @ Holland St · 41, 49275 m
Southbound Crown St @ SW Marine Dr · 41289 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 7, 41, 49, N22, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 16 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheSw Marine Dr, 68 m
Route de camionnage68 m

Criminalité près du 5865 Olympic St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5865 Olympic St

Quelle est l’évaluation du 5865 Olympic St ?

3 720 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5865 Olympic St a-t-il été construit ?

En 1944, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 5865 Olympic St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5865 Olympic St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5865 Olympic St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5865 Olympic St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5865 Olympic St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5865 Olympic St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : nouveau bâtiment (1 172 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5865 Olympic St ?

Primaire : Southlands Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5865 Olympic St ?

YVR-Airport Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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