6486 Collingwood St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 1 448 m². Le bâtiment le plus récent sur Collingwood St.

Évaluation 2026
6 625 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 1 448 m²
Construit
2021
1 sérieux5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6486 Collingwood St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 448 m², 30,2 m de largeur et 49,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 625 000 $, +74 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 6486 Collingwood St

Évalué à 6 625 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Collingwood St. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Dunbar-Southlands. Reconstruit après une démolition en 2021. En zone inondable. Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6486 Collingwood St

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20266 625 000 $
Hausse de 74 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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mai 2021 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 128 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 448 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6486 Collingwood St
Secteur de l’école primaireKerrisdale Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Kerrisdale Annex597 m
Crofton House681 m
Malkin Park539 m
Musqueam Park612 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6486 Collingwood St
SkyTrain le plus proche : YVR-Airport (Canada Line)3,8 km
Eastbound SW Marine Dr @ Blenheim St · 49247 m
Westbound SW Marine Dr @ Blenheim St · 49274 m
Northbound Dunbar St @ SW Marine Dr · 49403 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Western Red Cedar, Douglas Fir
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 207 m

Criminalité près du 6486 Collingwood St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Dunbar-Southlands, la Ville a délivré 199 permis de nouveaux bâtiments et 126 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6486 Collingwood St

Quelle est l’évaluation du 6486 Collingwood St ?

6 625 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6486 Collingwood St a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6486 Collingwood St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6486 Collingwood St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 6486 Collingwood St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m), Fraser Risk Today 1/500 Storm. Plus

Le 6486 Collingwood St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 6486 Collingwood St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 6486 Collingwood St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : nouveau bâtiment (1 128 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6486 Collingwood St ?

Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6486 Collingwood St ?

YVR-Airport Station est à 3,8 km à vol d’oiseau.

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