1285 W Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1979 sur un lot DD de 2 067 m². Plus ancien que 65 % des bâtiments sur W Pender St.

Évaluation 2026
61 459 000 $
Zonage
DD
Terrain
≈ 2 067 m²
Construit
1979
1 sérieux6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1285 W Pender St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage DD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 067 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

14 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 61 459 000 $, −22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Pender St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1285 W Pender St

Évalué à 61 459 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W Pender St : au-dessus de 90 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Downtown. 14 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : agrandissement ou transformation, general office (490 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 540 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1285 W Pender St

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202661 459 000 $
Baisse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 14 depuis 2017

Débloquer
mai 2022 · Agrandissement ou transformation, general office490 000 $
13 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 067 m²
ZonageDD
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1285 W Pender St
Secteur de l’école primairecəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Lord Roberts Annex756 m
King George Secondary852 m
Pattison High School886 m
Coal Harbour Park105 m
Harbour Green Park247 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1285 W Pender St
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)540 m
Eastbound W Pender St @ Jervis St · 1939 m
Westbound W Pender St @ Bute St · 1995 m
Westbound W Georgia St @ Bute St · 250, 253, 254184 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 5, 19, 22, 44, 209, 210, 211, 214, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, N22, N24, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant10 · Bloodgood Plane Tree, Globehead Norway Maple
Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 4 m
Artère la plus procheW Pender St, 25 m
Voie du SkyTrain359 m

Criminalité près du 1285 W Pender St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1285 W Pender St

Quelle est l’évaluation du 1285 W Pender St ?

61 459 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1285 W Pender St a-t-il été construit ?

En 1979, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.

Quel est le zonage du 1285 W Pender St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1285 W Pender St ?

Il est dans un district centre-ville (DD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1285 W Pender St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1285 W Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1285 W Pender St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1285 W Pender St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 14 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : agrandissement ou transformation (490 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1285 W Pender St ?

Primaire : cəw̓as Ch’elxwá7elch Skwuláw̓txw Seaside Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1285 W Pender St ?

Burrard Station est à 540 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W Pender St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique