638 Smithe St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1925 sur un lot CD-1 (369) de 1 999 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur Smithe St.

Évaluation 2026
28 446 000 $
Zonage
CD-1 (369)
Terrain
≈ 1 999 m²
Construit
1925
2 sérieux1 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 638 Smithe St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 638 Smithe St

Évalué à 28 446 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Smithe St. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier Downtown. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : agrandissement ou transformation, general office (600 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Vancouver City Centre Station est à 380 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 638 Smithe St

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202628 446 000 $
Baisse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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mars 2019 · Agrandissement ou transformation, general office600 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 999 m²
ZonageCD-1 (369)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 638 Smithe St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Pattison High School331 m
Pattison School331 m
The Westside School603 m
Yaletown Park327 m
Emery Barnes Park405 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 638 Smithe St
SkyTrain le plus proche : Vancouver City Centre (Canada Line)380 m
Northbound Seymour St @ Nelson St · 10, 14, 16, 4, 50, 7, N10, N17, N990 m
Northbound Granville St @ Smithe St · 10, 14, 16, 4, 50, 7139 m
Southbound Granville St @ Nelson St · 10, 14, 16, 4, 50, 7202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 10, 14, 16, 17, 20, 50, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, 257, N10, N15, N17, N19, N20, N22, N24, N35, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSeymour St, 32 m
Voie du SkyTrain70 m

Criminalité près du 638 Smithe St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 638 Smithe St

Quelle est l’évaluation du 638 Smithe St ?

28 446 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 638 Smithe St a-t-il été construit ?

En 1925, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1986.

Quel est le zonage du 638 Smithe St ?

Zonage CD-1 (369), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 638 Smithe St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (369)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 638 Smithe St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 638 Smithe St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 638 Smithe St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2019 : agrandissement ou transformation (600 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 638 Smithe St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 638 Smithe St ?

Vancouver City Centre Station est à 380 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Smithe St

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