Évalué à 36 233 000 $ pour 2026 (−25 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur Richards St. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Downtown. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, general office (8 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Granville Station est à 160 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 646 Richards St

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202636 233 000 $

Baisse de 43 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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août 2025 · Agrandissement ou transformation, general office8 000 $

3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 2 502 m²

ZonageDD

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 646 Richards St

Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary

Secteur de l’école secondaireKing George Secondary

Alexander Academy347 m

The Westside School490 m

Crosstown Elementary689 m

Cathedral Square59 m

Victory Square329 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 646 Richards St

SkyTrain le plus proche : Granville (Expo Line)160 m

Southbound Richards St @ Dunsmuir St · 2044 m

Northbound Seymour St @ Dunsmuir St · 10, 14, 16, 17, 20, 4, 50, 7, N10, N15, N17, N19, N20, N24, N35, N8, N9119 m

Westbound W Georgia St @ Richards St · 250, 253, 254122 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 44, 50, 209, 210, 211, 214, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, 257, N10, N15, N17, N19, N20, N22, N24, N35, N8, N9, R5

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant5 · Brandon Elm

Altitude du sol≈ 33 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 2 m

Artère la plus procheRichards St, 25 m

Voie du SkyTrain44 m

Voie ferrée489 m

Route de camionnage45 m

Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 646 Richards St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 3 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 646 Richards St

Quelle est l’évaluation du 646 Richards St ?

36 233 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 646 Richards St a-t-il été construit ?

En 1901, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1959.

Quel est le zonage du 646 Richards St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 646 Richards St ?

Il est dans un district centre-ville (DD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 646 Richards St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 646 Richards St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 646 Richards St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 646 Richards St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 646 Richards St ?

Granville Station est à 160 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Richards St

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