1256 Granville St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1909 sur un lot DD de 556 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 88 % des bâtiments sur Granville St.

Évaluation 2026
5 868 000 $
Zonage
DD
Terrain
≈ 556 m²
Construit
1909
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1256 Granville St

À noter

Zonage DD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie C

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1909 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 868 000 $, −17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 143 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1256 Granville St

Évalué à 5 868 000 $ pour 2026 (−19 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 36 % des maisons sur Granville St. Le terrain représente 89 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation, general office (25 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 410 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1256 Granville St

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20265 868 000 $
Baisse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2023 · Agrandissement ou transformation, general office25 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 556 m²
ZonageDD
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1256 Granville St
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Anchor Point Montessori305 m
Pattison High School538 m
Pattison School538 m
Emery Barnes Park208 m
May & Lorne Brown Park400 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1256 Granville St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)410 m
Northbound Granville St @ Drake St · 10, 14, 16, 4, 50, 721 m
Southbound Granville St @ Davie St · 10, 14, 16, 4, 50, 746 m
Eastbound Davie St @ Granville St · 688 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 6, 7, 10, 14, 16, 23, 44, 50, N10, N17, N22, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 22 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheGranville St, 27 m
Voie du SkyTrain143 m

Criminalité près du 1256 Granville St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1256 Granville St

Quelle est l’évaluation du 1256 Granville St ?

5 868 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1256 Granville St a-t-il été construit ?

En 1909, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 1256 Granville St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1256 Granville St ?

Il est dans un district centre-ville (DD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1256 Granville St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1256 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1256 Granville St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1256 Granville St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1256 Granville St ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1256 Granville St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 410 m à vol d’oiseau.

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