Ce que montrent les registres pour le 412 Columbia St
Sérieux
1 problème ouvert de normes locatives
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 167 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DEOD (DEOD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie A
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Construite en 1957 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 999 500 $ pour 2026 (+12 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées dans le quartier Downtown. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 97 % des terrains du quartier Downtown. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (2 500 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 560 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 5 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 412 Columbia St
Quelle est l’évaluation du 412 Columbia St ?
999 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 412 Columbia St a-t-il été construit ?
En 1957, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.
Quel est le zonage du 412 Columbia St ?
Zonage DEOD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 412 Columbia St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 412 Columbia St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 412 Columbia St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 412 Columbia St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : agrandissement ou transformation (2 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le 412 Columbia St ?
Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 412 Columbia St ?
Stadium-Chinatown Station est à 560 m à vol d’oiseau.
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