204 Carrall St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1909 sur un lot HA-2 de 467 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 59 % des bâtiments sur Carrall St.

Évaluation 2026
6 216 000 $
Zonage
HA-2
Terrain
≈ 467 m²
Construit
1909
3 sérieux2 à vérifier8 à noter
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Ce que montrent les registres pour le 204 Carrall St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie C, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Évaluée comme un terrain, mais la maison est protégée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage HA-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 467 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage HA-2 (HA).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1909 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 216 000 $, −13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Powell St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 107 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 204 Carrall St

Évalué à 6 216 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 36 % des maisons sur Carrall St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 74 % des terrains du quartier Downtown. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (2 800 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 570 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 204 Carrall St

Débloquer
20266 216 000 $
Baisse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2019 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail2 800 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 467 m²
ZonageHA-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 204 Carrall St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary525 m
Alexander Academy775 m
The Westside School924 m
Pioneer Place (Pigeon Park)154 m
CRAB Park at Portside240 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 204 Carrall St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)570 m
Eastbound W Cordova St @ Carrall St · 209, 210, 211, 214, 3, 4, 7, 8, N886 m
Westbound E Cordova St @ Columbia St · 50104 m
Eastbound E Cordova St @ Columbia St · 3, 8, N8175 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Red Maple
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus prochePowell St, 31 m
Voie ferrée107 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 204 Carrall St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 204 Carrall St

Quelle est l’évaluation du 204 Carrall St ?

6 216 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 204 Carrall St a-t-il été construit ?

En 1909, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1972.

Quel est le zonage du 204 Carrall St ?

Zonage HA-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 204 Carrall St ?

Il est dans un district secteur historique (HA-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 204 Carrall St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 204 Carrall St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 204 Carrall St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 204 Carrall St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation (2 800 $). Plus

Quelles écoles desservent le 204 Carrall St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 204 Carrall St ?

Stadium-Chinatown Station est à 570 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Carrall St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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