845 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1929 sur un lot DD de 1 945 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 65 % des bâtiments sur Cambie St.

Évaluation 2026
31 200 000 $
Zonage
DD
Terrain
≈ 1 945 m²
Construit
1929
2 sérieux3 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 845 Cambie St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Évaluée comme un terrain, mais la maison est protégée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage DD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 945 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1929 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 6 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 31 200 000 $, −40 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Cambie St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 845 Cambie St

Évalué à 31 200 000 $ pour 2026 (−25 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Cambie St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 75 % des terrains du quartier Downtown. 8 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation, general office (5 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et King George Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 530 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 845 Cambie St

Débloquer
202631 200 000 $
Baisse de 40 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 8 depuis 2017

Débloquer
janv. 2026 · Agrandissement ou transformation, general office5 000 $
7 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 945 m²
ZonageDD
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 845 Cambie St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
The Westside School201 m
Crosstown Elementary702 m
Pattison High School743 m
Yaletown Park216 m
Helmcken Park413 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 845 Cambie St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)530 m
Southbound Cambie St @ Robson St · 17, 6, N1561 m
Northbound Cambie St @ Robson St · 6125 m
Westbound Robson St @ Hamilton St · 17, N15149 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 6, 7, 10, 14, 16, 17, 20, 23, 50, 240, 241, 246, 247, 250, 253, 254, N15, N17, N24

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 15 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheCambie St, 32 m
Voie du SkyTrain447 m

Criminalité près du 845 Cambie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 845 Cambie St

Quelle est l’évaluation du 845 Cambie St ?

31 200 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 845 Cambie St a-t-il été construit ?

En 1929, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1984.

Quel est le zonage du 845 Cambie St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 845 Cambie St ?

Il est dans un district centre-ville (DD). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 845 Cambie St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 845 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 845 Cambie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 845 Cambie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 8 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 845 Cambie St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 845 Cambie St ?

Stadium-Chinatown Station est à 530 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cambie St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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