2107 W 40th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1986 sur un lot C-2A de 510 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 60 % des bâtiments sur W 40th Ave.

Évaluation 2026
5 966 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 510 m²
Construit
1986
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2107 W 40th Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 510 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 966 000 $, +3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Sur une artère ou à côté (West Blvd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 52 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2107 W 40th Ave

Évalué à 5 966 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Arbutus Ridge : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : agrandissement ou transformation, health care office, small-scale pharmacy (150 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2107 W 40th Ave

Débloquer
20265 966 000 $
Hausse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2023 · Agrandissement ou transformation, health care office, small-scale pharmacy150 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 510 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2107 W 40th Ave
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Point Grey Secondary252 m
Quilchena Elementary360 m
Ivy Montessori School518 m
Kerrisdale Park239 m
Kerrisdale Centennial Park331 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2107 W 40th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,9 km
Southbound West Blvd @ W 39 Ave · 1647 m
Northbound West Blvd @ W 41 Ave · 16101 m
Northbound West Blvd @ W 39 Ave · 16123 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheWest Blvd, 32 m
Voie ferrée52 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 2107 W 40th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2107 W 40th Ave

Quelle est l’évaluation du 2107 W 40th Ave ?

5 966 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2107 W 40th Ave a-t-il été construit ?

En 1986, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2107 W 40th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2107 W 40th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2107 W 40th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2107 W 40th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2107 W 40th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2107 W 40th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : agrandissement ou transformation (150 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2107 W 40th Ave ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2107 W 40th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 40th Ave

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