Un bien en pleine propriété, construit en 1979 sur un lot C-2A de 1 422 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 38th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 2105 W 38th Ave
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 422 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 16 834 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 38th Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : agrandissement ou transformation, general office (152 010 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2105 W 38th Ave
Quelle est l’évaluation du 2105 W 38th Ave ?
16 834 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2105 W 38th Ave a-t-il été construit ?
En 1979, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2105 W 38th Ave ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2105 W 38th Ave ?
Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2105 W 38th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2105 W 38th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2105 W 38th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2105 W 38th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2022 : agrandissement ou transformation (152 010 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2105 W 38th Ave ?
Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2105 W 38th Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.
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