2101 W 22nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2010 sur un lot R1-1 de 509 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 81 % des bâtiments sur W 22nd Ave.

Évaluation 2026
3 813 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 509 m²
Construit
2010
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2101 W 22nd Ave

À noter

5 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3529 ARBUTUS STREET, 31 172 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 813 000 $, +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Arbutus St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 53 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2101 W 22nd Ave

Évalué à 3 813 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 72 % des maisons sur W 22nd Ave. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2101 W 22nd Ave

Débloquer
20263 813 000 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 509 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2101 W 22nd Ave
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
York House Little School451 m
Canuck Place School Program768 m
Shaughnessy Elementary838 m
Arbutus Village Park354 m
Trafalgar Park659 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2101 W 22nd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,8 km
Southbound Arbutus St @ W 21 Ave · 1654 m
Northbound Arbutus St @ W King Edward Ave · 16101 m
Westbound W King Edward Ave @ Arbutus St · 25113 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Pissard Plum, Planting Site
Altitude du sol≈ 46 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheArbutus St, 33 m
Voie ferrée53 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 2101 W 22nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2101 W 22nd Ave

Quelle est l’évaluation du 2101 W 22nd Ave ?

3 813 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2101 W 22nd Ave a-t-il été construit ?

En 2010, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2011.

Quel est le zonage du 2101 W 22nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2101 W 22nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2101 W 22nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2101 W 22nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2101 W 22nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2101 W 22nd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2101 W 22nd Ave ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2101 W 22nd Ave ?

King Edward Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 22nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique